3分で簡単にわかる「解除」と「解約」の違い！適用されるケース・手続き・注意点もビジネス文書熟練者がわかりやすく解説！

ライター／西風

企業にて10年以上にわたりビジネスパーソンとの交流や企画書・論文作成を経験。現在は後進育成にも注力。文章のわかりやすさはもちろん、言葉の意味や使い方にもこだわり、わかりやすく正確な情報をお届け。

「解除」と「解約」の違いとは？

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契約を終了するときなどに用いられる言葉の「解除」と「解約」。ここでは、「解除」と「解約」の意味と主な違いについて解説します。詳しく見ていきましょう。

「解除」は過去にさかのぼって契約関係を消滅させること

「解除」を辞書で調べると、以下のように記載されています。

1.今まであった制限・禁止、あるいは特別の状態などをなくして、もとの状態に戻すこと。「規制を—する」「武装—」
2.法律で、契約当事者の一方の意思表示によって、成立している契約を初めからなかったものとすること。

引用：デジタル大辞泉

「解除」は契約が有効に締結された後、一方の当事者が契約関係を過去にさかのぼって消滅させる法的な手段です。辞書の意味では2が該当します。

たとえば、購入した商品に欠陥が発見された場合を想定してみましょう。このような場合、購買者は購買契約を「解除」する権利を持ちます。購買契約が「解除」された場合、契約は最初から存在しなかったとみなされ、関連する取引も無効になる可能性があるのです。

「解約」は未来に向かって契約関係を終了させること

「解約」を辞書で調べると、以下のように記載されています。

1.契約を取り消すこと。「定期預金を—する」
2.賃貸借や雇用などの継続的な契約を、当事者の一方の意思表示により、将来に向かって消滅させること。

引用：デジタル大辞泉

「解約」は賃貸借契約や雇用契約などの継続的な契約関係を終了させる法的な手段です。「解約」は将来に向けて契約関係を終了させるため、過去の取引には影響しません。たとえば、携帯電話の契約を終了させたい場合、「解約」手続きを行います。

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「解除」と「解約」の主な違い

「解除」と「解約」の違いは、その効果にあります。「解除」は契約関係を過去にさかのぼって消滅させるのに対し、「解約」は未来に向かって消滅させるという点で異なるといえるでしょう。この違いは、契約の種類や内容に応じて重要な意味を持ちます。たとえば、「解除」は過去の取引も無効にする可能性があるため、その影響を正確に理解する必要があるのです。

「解除」が適用されるケースや手続き・注意点

ここまで「解除」と「解約」の意味や違いについて解説してきました。ここでは「解除」の法的効力や適用されるケース、手続き、注意点といった詳細を見ていきます。

「解除」の法的効力

「解除」は契約が有効に締結された後、一方の当事者が契約関係を過去にさかのぼって消滅させる権利です。この過去にさかのぼっての効力は、長期の賃貸借契約などでは認められていない場合もあります。「解除」の法的効力を理解することは、契約関係の適切な管理に不可欠といえるでしょう。

「解除」が適用されるケース

「解除」は、契約が有効であるものの中で、締結後に一方の当事者が契約相手に対する意思表示によって適用されます。これは、ビジネスの契約などでよく見られるケースです。「解除」は過去にさかのぼって効力を発揮するため、適用は契約の内容や当事者間の合意に基づき、慎重な判断が求められます。

「解除」の手続きと注意点

「解除」の手続きは、「解除」権がある場合に認められるもので、必要書類や通知書の提出が求められることが一般的です。「解除」の適用が誤っていると、法的な問題が発生する可能性があります。そのため、「解除」を適用しようと考える場合、専門家の意見を求めるなどの注意が必要です。

「解約」が適用されるケースや手続き・注意点

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続いて、「解約」の法的効力や適用されるケース、手続き、注意点といった詳細を見ていきます。

「解約」の法的効力

「解約」は賃貸借契約、雇用契約、委任契約などの継続的な契約関係を終了させる法的な手段です。「解約」は、未来に向かってのみ契約関係を終了します。この点で「解除」と異なり、「解約」は過去の取引には影響しません。

「解約」が適用されるケース

「解約」は賃貸借契約や雇用契約などの継続的な契約関係において、一方の当事者が未来に向かって契約を終了させる場合に適用されます。「解約」の適用は、契約の内容や期間、通知方法などに基づくため、契約書の内容を正確に理解する必要があるでしょう。

「解約」の手続きと注意点

「解約」の手続きは通常、契約書に定められた通知期間や方法に従って行う必要があります。「解約」の際には、契約内容を正確に理解し、適切な手続きを行うことが重要です。契約書の内容や通知方法を誤ると、法的な問題が発生する可能性があるため注意しましょう。

「解除」と「解約」の適用例

ここからは「解除」と「解約」の理解を深めるため、それぞれが適用される具体例を紹介します。

1.携帯電話に関する契約の場合

携帯電話に関する契約では、契約内容に違反した場合に「解除」が適用されることがあります。契約違反などが関連するため、違反の内容や程度に応じて手続きは異なるでしょう。一方で、契約期間の終了など将来的な契約終了を希望する場合に適用されるのが「解約」です。契約期間の終了や新しいプランへの変更など、「解約」の内容により手続きは異なります。

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2.住宅ローンに関する契約の場合

住宅ローンに関する契約では、契約違反があった場合に「解除」が行われることがあります。「解除」の場合は、遅延利息や違約金などの支払いが発生することがあるでしょう。一方、ローンの完済など将来的な契約終了を希望する場合には「解約」が行われます。「解約」の場合は、完済後の手続きや必要書類など、将来的な契約終了に関連する手続きが必要です。

3.保険に関する契約の場合

保険に関する契約では、保険料の未払いなどの契約違反があった場合に「解除」が行われることがあります。

「解除」の場合、未払い保険料の支払いや違約金などの費用が発生することがあるため注意が必要です。一方、保険期間の終了や新しい保険への切り替えなど将来的な契約終了を希望する場合には「解約」が適用されます。「解約」の場合は、新しい保険プランへの切り替えや保険期間の終了に関連する手続きが必要です。

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契約終了に関する時間軸が異なると認識しよう

「解除」と「解約」の違いについて詳しく解説しました。2つとも契約を終了させる行為ですが、「解除」は過去にさかのぼって契約がなかったことにし、「解約」は未来に向かって契約を終了させることを表しています。また、「解除」と「解約」ともに何かしらの手続きが必要ですが、「解除」の場合には違反などが関わるため、違約金などの支払いが発生する可能性があることもわかりました。

同じような言葉でもそれぞれ詳細な意味は異なる…くわしく調べるほどに日本語の面白さを感じずにはいられませんね。